Début avril 2026, les équipes du site spécialisé Se Loger ont publié un baromètre des rues les plus chères des plus grandes villes de France. Focus sur Béziers, avec des prix qui dépassent les 2 500 euros le m2.
Quelles sont les rues les plus chères de Béziers ? Début avril, le site spécialisé Se Loger a dévoilé le classement des rues les plus chères des 50 plus grandes villes de France. Entre la rue Montaigne, à Paris, où le m2 coûte 23 993 euros en moyenne, et la rue Jean-Boucher, à Bourges, où le prix moyen au m2 est de 2 012 euros, les rues biterroises occupent le dernier quart du classement.
Quelles sont les rues les plus chères de Béziers ?
- Chemin rural du Rebaut Haut 101 : 2 587 euros le m2
- Voie communale 13 : 2 501 euros le m2
- Chemin rural 18 : 2 462 euros le m2
- Rue des ramiers : 2 461 euros le m2
- Rue Saint-Andiu de la Galinière : 2 461 euros le m2
- Rue Paul-Vatine : 2 461 euros le m2
- Rue des Jardins : 2 461 euros le m2
- Cr 13 Béziers a Puech Coucut : 2 461 euros le m2
- Avenue du Pech de la Galinière : 2 461 euros le m2
- Rue Marie-Agnès-Péron : 2 461 euros le m2
Selon le site spécialisé Meilleurs agents, le prix moyen à l’achat d’une maison à Béziers est de 2 111 euros, contre 1 965 euros pour un appartement.
« La plupart des rues sont situées sur ou à proximité du quartier Pech de la Galinière, situé sur une colline et qui, dans les années 1970 s’est développé à partir de grandes parcelles dépassant les 5 000 m² », décrit Marin Laval, professionnel de l’immobilier sur Béziers. « Ensuite, a été lancé le quartier Bonaval, plus dense, plus habité ». Ce dernier rappelle que « Pech de la Galinière est constitué de vieilles maisons souvent rénovées, avec beaucoup de propriétaires qui y ont engagé des divisions parcellaires. D’où la présence de nombreuses maisons contemporaines sur ce secteur de la ville, qui, quand elles se revendent, le font avec des prix au m² qui tournent autour de 2 500 euros ».
C’est, selon Marin Laval, « un secteur très attrractif, qui accueillent de nombreux propriétaires issus des professions libérales, ce qui en fait un quartier apprécié des Biterrois, dans la mesure il donne l’impression que l’on est dans un village tout en étant à Béziers ». La parcellisation engagée il y a de nombreuses années convient à la population de retraités qui font le choix de s’installer sur cette partie du département. Des retraités « qui n’ont pas envie d’un terrain de 5 000 m², quand ils arrivent sur la région, qui préfèrent plutôt des maisons modernes dans un secteur plus urbanisé, tournant le dos à des quartiers où les maisons sont isolées ».
